Vermietetes Gewerbeobjekt

Zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus

879000 €

Kaufpreis

669 qm

Grundstück

Dieses Gewerbeobjekt besteht aus einem in ca. 1970 erstellten Gebäude und einem Anbau, der im Jahr 1996 erbaut wurde. Es war ursprünglich eine Metzgerei mit Wurst- und Fleischfabrikation untergebracht. Das Gebäude hat eine Firma als Küche für Catering, Partyservice, Betriebs- und Seniorenverpflegung angemietet. Die Kaltmiete beträgt 2.200 Euro. In 3,5 Jahren endet der Mietvertrag. Dann kann das Gebäude abgerissen werden. Das Grundstück kann größtmöglich mit einem Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus (E+1+D) bebaut werden.

Referenz-Nr.: 295

Art: Gewerbefläche

Nutzfläche: 326 qm

Grundstück: 669 qm

Etagenanzahl: 1

Bezugsfrei ab: 01.06.2024

Kosten

Kaufpreis: 879000 €

Provision: 3,57% Käuferprovision incl. 19% MwSt.

Bausubstanz

Baujahr: 1970

Letzte Modernisierung: 1996

Energieausweis

Endenergieverbrauch: 0.00 kwh/(m2*a)

Verbrauchskennwert: 0.00 kwh/(m2*a)

Lage

Anschrift: Mühlenweg

Plz: 85445

Ort: Notzing

Land: Deutschland

Notzing ist ein Ort in der Gemeinde Oberding, im Landkreis Erding. Die Gemeinde hat acht Ortsteile und rund 6.600 Einwohner. Notzing ist sehr gut gelegen. In ca. 15 Fahrminuten ist man am Flughafen München, ca. 40 Minuten braucht man in die Münchener Innenstadt mit dem Auto und etwa 11 Minuten nach Erding. Die A92 erreicht man ebenfalls in rund 15 Minuten. In Notzing gibt es außerdem eine Busverbindung. Der Ort ist sehr schön gelegen. Es gibt einen Naturweiher und viele Radwege. In Notzing gibt es eine Grundschule, als offene Ganztagsschule und einen Gemeindekindergarten in der Nachbarschaft des Objektes. Weitere Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich im Nahen Oberding, Aufkirchen, Eitting und Erding. Im Ort selber gibt es eine Metzgerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr befinden sich in Erding. In der Gemeinde Oberding gibt es verschiedene Vereine, eine Gemeindebücherei und einen Fitnesspark.