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Schöne 3 Zimmer Wohnung

Schöne 3 Zimmer Wohnung

mit Terrasse, Garten und Balkon

299000 €
Kaufpreis
3
Zi.
73 qm qm
Wohnfläche
80 qm qm
Grundstück
Dieses Objekt wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt. Durch die Hanglage ergibt sich im Süden eine Terrasse mit ca. 80 qm Gartenanteil und im Südwesten ein Balkon dieser wurde in 2015 komplett saniert. In 2016 wurde eine neu Heizungsanlage (Gastherme) installiert. Das Bad wurde in 2017 vom Eigentümer komplett erneuert. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug.
FINANZIERUNG: Durch die Zusammenarbeit mit ausgewählten namhaften Bankpartnern können wir Ihnen erstklassige Konditonen und Rahmenbedingungen für Ihre Finanzierung anbieten. Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an!
Referenz-Nr.: 273
Art: Wohnung
Wohnfläche: 73 qm qm
Nutzfläche: 7 qm qm
Grundstück: 80 qm qm
Etage: EG
Etagenanzahl: 5
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Garage/n: 1
Bezugsfrei ab: 01.06.2019
Balkon
Einbauküche
Kabelanschluss
Keller
Personenaufzug
Terrasse
Kommt man in die Wohnung wird man von der Diele mit Laminatboden empfangen. Der Abstellraum im Flur ist gefliest. Das Kinderzimmer hat ebenfalls einen Laminatboden und einen Zugang zur Terrasse (Süd). Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminatboden versehen Hier gelangt man auch auf die sonnige Terrasse (Süd). Das Bad ist komplett neu und Deckenhoch gefliest. Es hat eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer hat einen Laminatboden und den Zugang zum großen Balkon (West). Die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein TG-Stellplatz. Kabelanschluss.
FINANZIERUNG: Durch die Zusammenarbeit mit ausgewählten namhaften Bankpartnern können wir Ihnen erstklassige Konditonen und Rahmenbedingungen für Ihre Finanzierung anbieten. Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an!

Kosten

Kaufpreis: 299000 €
Hausgeld: 270 €
Provision: Käuferprovision 3,57% incl. 19% MwSt.

Bausubstanz

Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1990
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Letzte Modernisierung: 2017

Energieausweis

Datum: EnEV2014
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 0.00 kwh/(m2*a)
Verbrauchskennwert: 107.00 kwh/(m2*a)
Effizienzklasse: D

Lage

Anschrift: Felix-Meindl-Weg 82
Plz: 84036
Ort: Landshut
Land: Deutschland
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Landshut nur ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Kindergarten und Grundschule sind ganz in der Nähe. Die Bushaltestelle befindet sich vorm Haus. Landshut ist eine kreisfreie Stadt im süd-östlichen Bayern. Sie ist Sitz der Regierung von Niederbayern. Mit rund 72.000 Einwohnern ist Landshut die größte Stadt Niederbayerns. Landshut befindet sich im Zentrum des Unterbayerischen Hügellandes und gehört zum Alpenvorland. Landshut ist eine schöne, grüne Stadt mit einem wunderschönen Umland. Die Stadt liegt etwa 70 km südlich von Regensburg und Straubing, 75 km südwestlich von Deggendorf, 120 km westlich von Passau, 60 km nordwestlich von Altötting sowie 100 km von Traunstein, 85 km nördlich von Rosenheim und 70 km nordöstlich der Landeshauptstadt München. In Landshut gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, mehrere Krankenhäuser, Schulen, Kindereinrichtungen. Einfach alles was man zum Leben braucht.