Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Neuwertig und gepflegt

720 €

Kaltmiete

Zi.

62,73 qm

Wohnfläche

Diese schöne, helle und ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines in massiver Bauweise und gehobener Bauqualität erstellten 6 Familienhauses. Fußbodenheizung in allen Räumen. Wohnfläche 62,73 qm.

Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz.

Referenz-Nr.: 174

Art: Wohnung

Wohnfläche: 62,73 qm

Nutzfläche: 8 qm

Etage: 1

Etagenanzahl: 2

Zimmer: 2

Badezimmer: 1

Stellplatz: 1

Bezugsfrei ab: 01.02.2023

Balkon

Keller

Der Flur ist hell gefliest. Die große geflieste Küche hat einen Essplatz. Die vorhandene Einbauküche ist gegen eine Ablösesumme zu erwerben. Das Bad ist sehr schön gefliest und hat eine Wanne und eine Dusche. Das Schlafzimmer ist mit einem schönen Laminatboden ausgelegt. Ebenso das Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf den Südwestbalkon. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, ein Kellerraum, ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein Trockenraum. Beheizt wird die Wohnung bzw. das Haus durch eine Erdwärmepumpe. Es gibt eine automatische Lüftungsanlage. Die Bauweise entspricht KFW 70 Standard.

Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz.

Kosten

Kaltmiete: 720 €

Nebenkosten: 200 €

Kaution: 1440 €

Bausubstanz

Heizung: Fußbodenheizung

Befeuerung: Luftwärmepumpe

Baujahr: 2014

Objektzustand: neuwertig

Qualität der Ausstattung: gehoben

Energieausweis

Datum: EnEV2009

Typ: Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch: 18.70 kwh/(m2*a)

Verbrauchskennwert: 0.00 kwh/(m2*a)

Lage

Anschrift: Hauptstr. 15 a

Plz: 85464

Ort: Neufinsing

Land: Deutschland

Neufinsing liegt an der Staatsstrasse 2082 zwischen Erding und München. Nach Erding und zum Flughafen ca. 15 km nach München ca. 20 km. Die S-Bahn Haltestelle Markt Schwaben ist ca. 7 km entfernt. Im Ort befinden sich 2 Kindergärten, eine Grund- und Teilhauptschule, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Freizeitpark sowie das Erholungsgebiet Speichersee vervollständigen das Angebot.