Grundstück mit Altbestand

Schön gelegenes, großes Grundstück

695000 €

Kaufpreis

841 qm

Grundstück

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Baugrundstück mit einer Größe von 841 m² mit Altbestand. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Zweifamilienhauses oder Doppelhauses und bietet somit sowohl Eigennutzern als auch Investoren attraktive Möglichkeiten. Die großzügige Fläche erlaubt eine durchdachte Planung mit ausreichend Platz für Wohnfläche, Garten und Stellplätze. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan bzw. nach der Nachbarschaftsbebauung. Der gut geschnittene Bauplatz schafft beste Voraussetzungen für eine moderne, individuelle Wohnbebauung. Eine gute Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung rundet das Angebot ab – ein ideales Grundstück für Bauherren, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten, oder für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung.

Referenz-Nr.: 371

Art: Grundstück

Grundstück: 841 qm

Bezugsfrei ab: 01.05.2026

Der Bebauungsplan kann unter:
vg-hoerlofen.de
-Woerth
-Leben in unserer Gemeinde
eingesehen werden.

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Kosten

Kaufpreis: 695000 €

Provision: Käuferprovision 3,57% incl. 19% MwSt.

Bausubstanz

Energieausweis

Endenergieverbrauch: 0.00 kwh/(m2*a)

Verbrauchskennwert: 0.00 kwh/(m2*a)

Lage

Anschrift: Holzfeldstr. 7

Plz: 85457 Hörl

Land: Deutschland

Hörlkofen ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Wörth im oberbayerischen Landkreis Erding und Teil der Metropolregion München. Die Gemeinde hat über 4.500 Einwohner und ist von landwirtschaftlicher Kulturlandschaft sowie von kleineren Ortschaften umgeben, geprägt von Einfamilienhäusern und naturnahem Wohnen. Hörlkofen ist über regionale Straßen gut angebunden und verfügt über einen Bahnhof mit an der Strecke München-Simbach. Pendler können somit die Landeshauptstadt schnell erreichen. Für Familien bietet die Umgebung Kinderbetreuung, Grund- und weiterführende Schulen, während Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung, darunter niedergelassene Ärzte und das Klinikum Erding, in den umliegenden Orten und der Kreisstadt gewährleistet sind. Direkt in Hörlkofen gibt es eine Bäckerei. In Hörlkofen kann man seine Freizeit in der Natur genießen oder bei zahlreichen Vereinen.