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Großes Grundstück mit Altbestand

Großes Grundstück mit Altbestand

Bebaubar mit EFH, MFH oder DH

750000 €
Kaufpreis
1032 qm
Grundstück
Dieses große Grundstück liegt in einer Seitenstrasse mit schöner Südausrichtung, darauf befindet sich noch ein Altbestand.
Es gibt keinen Bebauungsplan. Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB, damit richtet sich das Baurecht grundsätzlich nach dem Einfügungsgebot. Eine Bebauung könnte wie folgt aussehen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss für Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus und Doppelhaus. Eventuell könnte das Grundstück mit einem 3-Spänner bebaut werden. Dies muss aber erst über einen Vorbescheid abgeklärt werden.
Referenz-Nr.: 340
Art: Grundstück
Grundstück: 1032 qm
Bezugsfrei ab: 00.00.0000
Es gibt keinen Bebauungsplan. Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB, damit richtet sich das Baurecht grundsätzlich nach dem Einfügungsgebot. Eine Bebauung könnte wie folgt aussehen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss für Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus und Doppelhaus. Eventuell könnte das Grundstück mit einem 3-Spänner bebaut werden. Dies muss aber erst über einen Vorbescheid abgeklärt werden.

Kosten

Kaufpreis: 750000 €
Provision: Käuferprovision 2,38% incl. 19% MwSt.

Bausubstanz

Energieausweis

Endenergieverbrauch: 0.00 kwh/(m2*a)
Verbrauchskennwert: 0.00 kwh/(m2*a)

Lage

Anschrift: Heiglweg
Plz: 85469
Ort: Walpertskirchen
Land: Deutschland
Das Ortszentrum von Walpertskirchen ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Bahnhof. Die Gemeinde Walpertskirchen liegt ca. 8 km südöstlich von Erding und zählt ca. 2.000 Einwohner. Der kleine Ort liegt an der Bahnlinie München - Mühldorf und hat einen eigenen Bahnhof. Die Landeshauptstadt München ist mit der Bahn bequem in 30 Minuten zu erreichen; der Flughafen München ist ca. 15 Autominuten entfernt. In Walpertskirchen gibt es einen Ganztageskindergarten sowie eine Grund- und Teilhauptschule. Weiterführende Schulen wie Realschule oder Gymnasium befinden sich in Erding und werden mit Schulbussen angefahren. Das Vereinsleben wird in Walpertskirchen großgeschrieben. Zum Wandern und Radfahren lädt das schöne Isental ein.