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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

unverbaute Südlage, Nähe Flughafen

1390000 €
Kaufpreis
8
Zi.
207 qm
Wohnfläche
1076 qm
Grundstück
Das Einfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Beheizt wird es durch Nachtspeicheröfen. Es besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Großes Grundstück mit unverbauter Südlage.
Referenz-Nr.: 339
Art: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 207 qm
Nutzfläche: 76 qm
Grundstück: 1076 qm
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Zimmer: 8
Badezimmer: 2
Garage/n: 2
Stellplatz: 2
Bezugsfrei ab: 01.03.2024
Balkon
Einbauküche
Gäste WC
Terrasse
Erdgeschoss: Hier sind Eingangsbereich, Flur und Diele sowie Garderobe und Gäste-WC. Diese Räume sind alle gefliest. Die Küche hat einen PVC-Bodenbelag. Das Esszimmer ist mit Teppichboden ausgelegt und hat einen Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer hat ebenfalls einen Teppichboden. Hier befindet sich ein Kachelofen und ein weiterer Zugang zur Terrasse. Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Teppichboden versehen. Das Bad ist gefliest und mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Dachgeschoss: Flur und Diele haben einen Teppichboden, die Küche PVC-Boden. Das Wohnzimmer ist mit Teppich ausgelegt, von hier aus gelangt man auf den Balkon. Das Schlafzimmer hat einen Teppichboden und einen Kaminofen. Gästezimmer und Kinderzimmer haben ebenfalls einen Teppich. Das Bad ist gefliest und mit Wanne und Fenster. Im Dachgeschoss haben alle Zimmer eine Holzdecke. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

Kosten

Kaufpreis: 1390000 €
Provision: Käuferprovision 1,19% incl. 19% MwSt.

Bausubstanz

Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Nachtspeicheröfen
Baujahr: 1984
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben

Energieausweis

Datum: EnEV2014
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 46.00 kwh/(m2*a)
Verbrauchskennwert: 0.00 kwh/(m2*a)
Effizienzklasse: A

Lage

Anschrift: Hochstr. 17
Plz: 85445
Ort: Oberding OT Schwaig
Land: Deutschland
Der Ort Schwaig mit ca. 800 Einwohnern befindet sich in der Gemeinde Oberding im Landkreis Erding. Das Objekt befindet sich Abseits der viel befahrenen Straßen. Vom Haus selbst hat man einen unverbaubaren Blick in die Natur. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, einen Frisör, eine Tankstelle und in den vor Ort befindlichen Hotels und Gasthöfen die Möglichkeit Essen zu gehen. Im Ort gibt es diverse Firmen die Arbeitsplätze anbieten. Sehr von Vorteil sind die Flughafennähe (ca. 3 km) und die Nähe zu München (ca. 30 km) und Erding (ca. 5 km). In Schwaig gibt es ein Haus der Kinder, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule befinden sich im nahen Oberding. Alle anderen Schularten befinden sich in Erding. Ärzte sind in Oberding zu finden, das nächste Krankenhaus ist in Erding. Hier finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten aller Art.