DHH in idyllischer Lage in 84424 Isen

Das Familienheim mit separatem Büro

1950 €

Kaltmiete

Zi.

150 qm

Wohnfläche

300 qm

Grundstück

Diese DHH wurde in massiver, solider Ziegelbauweise nach der 2015 gültigen Energieeinsparverordnung erstellt. Es zeichnet sich durch eine vielzahl praktischer Dinge aus, z.B absperrbarer Durchgang zwischen Haus und Garage, überdachter Freisitz, Starkstrom vorhanden, alle Räume mit Daten und Fernsehdosen, Keller beheizt. Solaranlage

Referenz-Nr.: 205

Art: Doppelhaushälfte

Wohnfläche: 150 qm

Nutzfläche: 65 qm

Grundstück: 300 qm

Etagenanzahl: 2

Zimmer: 6

Badezimmer: 2

Garage/n: 1

Stellplatz: 1

Bezugsfrei ab: 01.02.2026

Gartenanteil

Gäste WC

Keller

Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Im EG befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Im OG ist das große Bad mit Wanne und Dusche. Beide Sanitärräume haben eine angenehme Fußbodenheizung und ein Fenster. Küche und Büro haben ebenfalls eine Fußbodenheizung. Die Küche ist mit einer Eibauküche ausgestattet, diese ist gegen eine Ablöse zu erwerben. Beheizt wird das Haus durch einen Gasbrennwerttherme mit Solaranlage. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kachelofen. Im Untergeschoss befinden sich drei Wohnkeller mit Heizung und Laminatboden. Im Garten lädt der überdachte Freisitz zum Entspannen ein.

Kosten

Kaltmiete: 1950 €

Nebenkosten: 200 €

Garage: 70 €

Kaution: 6000 €

Bausubstanz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Objektzustand: geflegt

Qualität der Ausstattung: gehoben

Energieausweis

Datum: EnEV2014

Typ: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 0.00 kwh/(m2*a)

Verbrauchskennwert: 65.00 kwh/(m2*a)

Effizienzklasse: B

Lage

Anschrift: Am Schinderbach

Plz: 84424

Ort: Isen

Land: Deutschland

Die ca. 5200 Einwohner große Marktgemeinde Isen ist wunderbar eingebettet ins reizvolle Isental. In der mehr als 1250 Jahre alten Gemeinde Isen gibt es alles was man zum täglichen Bedarf benötigt: Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und Supermärkte. Ebenfalls vorhanden sind eine Grund- und Hauptschule sowie 2 Kindergärten. Zahlreiche Handwerksbetriebe haben sich in und um Isen angesiedelt. Diese DHH liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Isens entfernt. Die Grund- und Hauptschule erreicht man auch in nur wenigen Minuten. Die DHH liegt ganz idyllisch gegenüber einem Bachlauf.