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Das besondere Einfamilienhaus mit Nebengebäude und weiteren Bauplatz

Das besondere Einfamilienhaus mit Nebengebäude und weiteren Bauplatz

Für Pferdeliebhaber

745000 €
Kaufpreis
6
Zi.
157 qm
Wohnfläche
1168 qm
Grundstück
Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Stallungen) eignet sich hervorragend für den Pferdeliebhaber. Auf dem Grundstück kann ein weiteres Haus erstellt werden.
FINANZIERUNG: Durch die Zusammenarbeit mit ausgewählten namhaften Bankpartnern können wir Ihnen erstklassige Konditonen und Rahmenbedingungen für Ihre Finanzierung anbieten. Fordern Sie ein unverbindliches, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot an!
Referenz-Nr.: 338
Art: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 157 qm
Grundstück: 1168 qm
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Stellplatz: 2
Bezugsfrei ab: 00.00.0000
Einbauküche
Terrasse
EG: Hier hat die offene Küche einen gefliesten Boden. Bei der vom Schreiner erstellten Einbauküche sind die Geräte (Spülmaschine, Kühlschrank, Ceranfeld und Backofen) erst ca. 1 Jahr alt und haben noch eine Garantie. Die Küche hat eine Fußbodenheizung. Das Esszimmer mit einem schönen Holzdielenboden hat einen Kachelofen, der eine sehr schöne Wohlfühlatmosphäre schafft. Das Büro hat einen praktischen PVC-Bodenbelag. Das Bad ist neu und mit Wanne und Dusche ausgestattet. In 2018 wurde der Wintergarten (ca. 15 m²) erstellt. Das Böhmische Gewölbe ist zum Saloon oder Reiterstüberl ausgebaut. OG: Das Schlafzimmer ist mit einem charmanten Holzdielenboden versehen. Ein Kinderzimmer hat Teppichboden, ein weiteres Kinderzimmer einen Laminatboden. Das Wohnzimmer wurde mit Teppichboden ausgelegt und hat einen Schwedenofen, der in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme schafft. In den Räumen mit Teppich und Laminatboden befindet ein Holzdielenboden darunter. Die Haustüre ist neu! Die Holzfenster sind 2-fach Isolierverglast. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Im Anbau (Nebengebäude) befinden sich 3 Pferdeboxen, das Heulager sowie die Sattelkammer. Vor dem Anbau befindet sich ein ca. 110 m² großer neuer Paddock. Bei diesem Nebengebäude wurde auf der Westseite das Dach erneuert. Auf dem Grundstück kann ein weiteres Haus erstellt werden. Das Haus ist von einem großen schön eingewachsenen Garten umgeben.
FINANZIERUNG: Durch die Zusammenarbeit mit ausgewählten namhaften Bankpartnern können wir Ihnen erstklassige Konditonen und Rahmenbedingungen für Ihre Finanzierung anbieten. Fordern Sie ein unverbindliches, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot an!

Kosten

Kaufpreis: 745000 €
Provision: Käuferprovision 1,785% incl. 19% MwSt.

Bausubstanz

Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Heizöl
Baujahr: 1910
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Letzte Modernisierung: 2018

Energieausweis

Datum: EnEV2014
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 0.00 kwh/(m2*a)
Verbrauchskennwert: 151.00 kwh/(m2*a)
Effizienzklasse: E

Lage

Anschrift: Malmersdorfer Str.
Plz: 84094
Ort: Elsendorf
Land: Deutschland