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4 Zimmer Wohnung mit Südloggia

4 Zimmer Wohnung mit Südloggia

vermietet

629000 €
Kaufpreis
4
Zi.
72,64 qm
Wohnfläche
Das Mehrfamilienhaus wurde in den sechziger Jahren in massiver Ziegelbauweise erstellt. Die Anlagentechnik wurde 1998 erneuert, im Jahr 2000 gab es umfangreiche Renovierungen.
FINANZIERUNG: Durch die Zusammenarbeit mit ausgewählten namhaften Bankpartnern können wir Ihnen erstklassige Konditonen und Rahmenbedingungen für Ihre Finanzierung anbieten. Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an!
Referenz-Nr.: 316
Art: Wohnung
Wohnfläche: 72,64 qm
Nutzfläche: 8 qm
Etagenanzahl: 3
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: 00.00.0000
Balkon
Einbauküche
Kabelanschluss
Keller
Betritt man die Wohnung gelangt man als erstes in den hell gefliesten Flur. Die beiden Kinderzimmer, auch nutzbar als Arbeits- und Gästezimmer, haben einen Parkettboden. Das Bad ist hell gefliest und hat eine neue Badewanne mit Duschabtrennung (Spritzschutz). Die Küche ist mit einem Parkettboden versehen und ist mit einer Einbauküche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wohnzimmer hat ebenfalls einen Parkettboden und den Zugang zur Südloggia. Zur Freude von Allergikern hat das Schlafzimmer einen praktischen Parkettboden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Steckdose. Ein Fahrradkeller steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Für die Bewohner gibt es zwei Trockenkeller. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Fernsehen ist über Kabelanschluss möglich.
Hinweis: die beiden Kinderzimmer haben jeweils keine 10 qm Fläche.
FINANZIERUNG: Durch die Zusammenarbeit mit ausgewählten namhaften Bankpartnern können wir Ihnen erstklassige Konditonen und Rahmenbedingungen für Ihre Finanzierung anbieten. Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an!

Kosten

Kaufpreis: 629000 €
Hausgeld: 265 €
Provision: Käuferprovision 3,57% incl. 19% MwSt.

Bausubstanz

Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1963
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Letzte Modernisierung: 2000

Energieausweis

Datum: EnEV2009
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 0.00 kwh/(m2*a)
Verbrauchskennwert: 171.00 kwh/(m2*a)

Lage

Anschrift: Hufnagelstr. 11
Plz: 80686
Ort: München
Land: Deutschland
Die Immobilie befindet sich in schöner Wohnlage in München-Laim. Die Lage bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt, befindet sich aber trotz in grüner Umgebung. Die Wohnung befindet sich direkt am Park an der Zschokkerstraße mit viel Grün und einem Spielplatz. Unweit entfernt ist eine große Kleingartenanlage. Neben nahen Einkaufmöglichkeiten besteht eine sehr gute Infrastruktur. Fußläufig erreichbar ist die U-Bahn-Station Friedenheimer Straße. München-Laim hat einen Autobahnanschluss zur A96. Restaurants, Fitnessstudios und eine Sportanlage sind in der Umgebung ebenfalls zu finden. Ein Medizinisches Versorgungszentrum, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis.