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4 Zimmer Wohnung mit Balkon

4 Zimmer Wohnung mit Balkon

Großzügig Wohnen

1250 €
Kaltmiete
4
Zi.
130 qm
Wohnfläche
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1975 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Es wurde durch ständige Renovierungen und Sanierungen immer auf einen neuwertigen Stand gehalten. Es ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet.
Referenz-Nr.: 221
Art: Wohnung
Wohnfläche: 130 qm
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplatz: 1
Bezugsfrei ab: 01.04.2020
Balkon
Einbauküche
Keller
Gelangt man in die Wohnung betritt man die hell geflieste Diele. Diese hat einen sehr praktischen Einbauschrank. Die Küche ist gefliest und mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Außerdem befindet sich hier ein großer Essbereich. Von der Küche aus gelangt man in das große Wohnzimmer. Dieses hat einen Parkettboden, einen sehr schönen Kachelofen und einen Zugang zum Süd-Balkon. Ein Kinderzimmer ist mit Laminatboden versehen und hat ebenfalls einen Balkon-Zugang. Ein weiteres Kinderzimmer hat einen Vinylboden. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Vinylboden ausgelegt und hat einen Zugang zum Balkon. Das Bad hat einen bläulichen Fliesenboden, Wanne, Dusche, Fenster, 2 Waschbecken und einen Spiegelschrank. Der praktische Abstellraum ist gefliest und hat ein Fenster. Der sonnige Balkon ist mit einer Markise versehen. Zur Wohnung gehört ein eigenes, kleines Kellerabteil.

Kosten

Kaltmiete: 1250 €
Nebenkosten: 260 €
Kaution: 3750 €

Bausubstanz

Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Heizöl
Baujahr: 1975
Objektzustand: sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben

Energieausweis

Datum: EnEV2014
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 0.00 kwh/(m2*a)
Verbrauchskennwert: 66.00 kwh/(m2*a)
Effizienzklasse: B

Lage

Anschrift: Rebhuhnweg
Plz: 85467
Ort: Oberneuching
Land: Deutschland
Die Gemeinde Oberneuching liegt verkehrsgünstig östlich von München und südwestlich von Erding. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Über die Flughafentangente erreichen sie den Flughafen München II in ca. 15 Minuten. Die S-Bahn (S2) Station St. Koloman (Erding-München) ist ca. 4 km entfernt. Kindergarten und Kindertagesstätte am Ort. Die Grundschule befindet sich in Niederneuching ca. 1 km entfernt. Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Ortszentrums.