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3 Zimmer Wohnung mit Terrasse

3 Zimmer Wohnung mit Terrasse

Kleiner Garten inklusive

830 €
Kaltmiete
3
Zi.
69 qm
Wohnfläche
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1993 in solider Ziegelbauweise erstellt. Zentralheizung Fernwärme (Geothermie). Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten.
Wohnung mit 2 Zimmer ca. 52 qm und 1 Zimmer mit zusätzlichem Bad im Souterrain ca. 16,9 qm.
Referenz-Nr.: 296
Art: Wohnung
Wohnfläche: 69 qm
Etage: EG
Etagenanzahl: 3
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Bezugsfrei ab: 01.02.2021
Einbauküche
Kabelanschluss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Betritt man die Wohnung steht man in der Diele, die mit einem Laminatboden versehen ist. Von hier aus gelangt man in das Bad mit Wanne. Das Bad ist zeitlos hell gefliest. Das Schlafzimmer hat einen praktischen Laminatboden. Dieser ist leicht zu pflegen und sehr gut für Allergiker geeignet. Vom Wohnzimmer aus, das ebenfalls einen Laminatboden hat, gelangt man auf die Terrasse mit kleinem Süd-Garten. Vom Essbereich mit Laminatboden betritt man den Nord-Balkon. Die Küche ist hell gefliest und hat eine dunkle Einbauküche. Das Zimmer im Souterrain ist gefliest und hat sogar ein Bad mit Dusche und Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Für die Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenkeller zur Verfügung.

Kosten

Kaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 170 €
Kaution: 1660 €

Bausubstanz

Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme-Geothermie
Baujahr: 1993
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal

Energieausweis

Datum: EnEV2014
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 0.00 kwh/(m2*a)
Verbrauchskennwert: 100.00 kwh/(m2*a)
Effizienzklasse: D

Lage

Anschrift: Mitterfeldring 70
Plz: 85586
Ort: Poing
Land: Deutschland
Die Gemeinde Poing mit ca. 14.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll umgeben von Naherholungs- und Ausflugsgebieten nur ca. 20 km von München entfernt. Poing hat alle Vorzüge einer durchdachten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich alles, was man zum Leben benötigt sowie Kindergärten und Kindertagesstätten. Grund-, Haupt- und Realschulen vor Ort sorgen für ein umfangreiches Bildungsangebot. In der Umgebung finden Sie Erholungs- und Freizeitangebote. Ein Highlight, nicht nur für Kinder, ist der Wildpark Poing. In Poing gibt es mehrere niedergelassenen Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte. Die Kreisklinik Ebersberg, die Klinik München-Bogenhausen und das Klinikum Erding sind jeweils in etwa 20 Minuten zu erreichen. Poing bietet Ihnen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Münchner City in nur 25 Minuten.