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3 Zimmer Wohnung mit Loggia

3 Zimmer Wohnung mit Loggia

Wohnen mit Aussicht

800 €
Kaltmiete
3
Zi.
84 qm
Wohnfläche
Das Objekt wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt. Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einem 3 Familienhaus unweit des Dorfzentrums von Walpertskirchen.
Referenz-Nr.: 309
Art: Wohnung
Wohnfläche: 84 qm
Nutzfläche: 10 qm
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplatz: 2
Bezugsfrei ab: 01.03.2022
Balkon
Einbauküche
Keller
Der Flur und die Küche sind gefliest. Die Küche hat eine Einbauküche (Mikrowelle, Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler). Die angrenzende Speisekammer ist genauso gefliest wie der Wohn-Essbereich. Dieser hat einen Zugang zur Südloggia. Das Bad ist hell gefliest mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Das Gäste-WC ist ebenfalls gefliest. Das Schlafzimmer hat einen schönen Parkettboden und einen begehbaren Schrank. Das Kinderzimmer oder Büro hat den gleichen Parkettboden sowie ein elektrisches Rollo. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss, Netzwerkanschluss. Die bestehende Ölzentralheizung wird auf eine Biogasanlage umgestellt. Die Wohnung wird in einem renovierten und ordentlichen Zustand übergeben.

Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 180 €
Stellplatz: 40 €
Kaution: 1680 €

Bausubstanz

Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal

Energieausweis

Datum: EnEV2014
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 0.00 kwh/(m2*a)
Verbrauchskennwert: 0.00 kwh/(m2*a)

Lage

Anschrift: Angerstr.
Plz: 85469
Ort: Walpertskirchen
Land: Deutschland
Die Gemeinde Walpertskirchen befindet sich ca. 8 km östlich von Erding und hat einen eigenen Bahnanschluss nach München. Zum Autobahnzubringer nach München sind es ebenfalls nur ca. 8 km. Zum Flughafen München II sind es ca. 25 Minuten mit dem Auto. Am Ort befinden sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten und eine Kinderkrippe. Ebenfalls am Ort ist ein Supermarkt sowie ein Allgemeinarzt und Zahnarzt. Alles weitere erhalten Sie in der naheliegenden schönen Kreisstadt Erding.