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3 Zimmer Wohnung mit Flair

3 Zimmer Wohnung mit Flair

Nur wenige Meter ins Zentrum

890 €
Kaltmiete
3
Zi.
70 qm
Wohnfläche
Diese schöne, Altbauwohnung hat ein besonderes Flair. Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines zentrumsnah gelegenen Wohnhauses mit mehreren Wohnungen.
Referenz-Nr.: 336
Art: Wohnung
Wohnfläche: 70 qm
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: 01.09.2023
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur haben einen schönen Holzdielenboden. In der Küche ist ein Laminatboden verlegt. Das Bad ist gefliest mit Badewanne, Dusche in Badewanne. Kastenfenster mit Fensterläden. Gaszentralheizung. Die Wohnung hat keinen Keller, keine Terrasse oder Gartenanteil. Fernsehen ist über Kabelanschluss möglich.

Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 160 €
Kaution: 1880 €

Bausubstanz

Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Erdgas
Objektzustand: normal
Qualität der Ausstattung: normal

Energieausweis

Datum: EnEV2014
Endenergieverbrauch: 0.00 kwh/(m2*a)
Verbrauchskennwert: 0.00 kwh/(m2*a)

Lage

Anschrift: Landshuter Str.
Plz: 85435
Ort: Erding
Land: Deutschland
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. In wenigen Gehminuten gelangt man in die Innenstadt und zum S-Bahnhof Erding. Erding ist eine altbayerische Herzogstadt und liegt circa 36 km nordöstlich von München entfernt. Von Erding aus erreicht man mit der S-Bahn bequem die Münchener Innenstadt oder mit dem Bus den Münchener Flughafen. Zahlreiche Arbeitsplätze sind somit in greifbarer Nähe. Die Herzogsstadt hat mit über 37.000 Einwohnern einiges zu bieten. Neben den Dingen des täglichen Bedarfs, gibt es in der Innenstadt und mehreren Gewerbegebieten zahlreiche Geschäfte. Ärzte, ein Klinikum, Schulen aller Art, eine Fachhochschule u. eine Volkshochschule runden das Angebot ab. Für Familien, Paare und Singles gibt es zahlreiche Freizeitangebote. Die Therme Erding lädt zum Entspannen ein, das Kino zu den aktuellsten Filmen u. in verschiedenen Diskotheken, Bars u. anderen gastronomischen Einrichtungen kann gefeiert werden. Erding hat viele idyllische Seiten. Sie liegt an der Sempt, die sich durch die Stadt windet. Das Naherholungsgebiet am Kronthaler Weiher lädt zum Baden, Joggen, Surfen… ein. Erding entwickelt sich stetig weiter, wächst und gedeiht. Die Stadt bildet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Kurz gesagt: Erding hat alles, was man von einer modernen Großen-Kreisstadt erwarten kann.