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2 Zimmer Wohnung mit Balkon

2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Ländlich und modern Wohnen in Walpertskirchen

2
Zi.
63,9 qm
Wohnfläche
Dieser in 2017 erstellte Anbau hat 2 Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG.
Referenz-Nr.: 359
Art: Wohnung
Wohnfläche: 63,9 qm
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplatz: 1
Bezugsfrei ab: 01.01.2025
Balkon
Die ganze Wohnung ist, mit Ausnahme des Bades, mit einem geschmackvollen Laminatboden versehen. Das Bad ist modern gefliest, hat eine Dusche und ein praktisches Fenster. Vom Wohn- und vom Essbereich gelangt man jeweils zum Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese ist gegen eine Ablöse zu erwerben. Beheizt wird die Wohnung bzw. das Gebäude über eine Wärmepumpe. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Kosten

Bausubstanz

Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Wärmepumpe
Baujahr: 2017
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: gehoben

Energieausweis

Endenergieverbrauch: 0.00 kwh/(m2*a)
Verbrauchskennwert: 0.00 kwh/(m2*a)

Lage

Anschrift: Bahnhofstr.
Plz: 85469
Ort: Walpertskirchen
Land: DE
Das Ortszentrum von Walpertskirchen ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Bahnhof. Die Gemeinde Walpertskirchen liegt ca. 8 km südöstlich von Erding und zählt ca. 2.000 Einwohner. Der kleine Ort liegt an der Bahnlinie München - Mühldorf und hat einen eigenen Bahnhof. Die Landeshauptstadt München ist mit der Bahn bequem in 30 Minuten zu erreichen; der Flughafen München ist ca. 15 Autominuten entfernt. In Walpertskirchen gibt es einen Ganztageskindergarten sowie eine Grund- und Teilhauptschule. Weiterführende Schulen wie Realschule oder Gymnasium befinden sich in Erding und werden mit Schulbussen angefahren. Das Vereinsleben wird in Walpertskirchen großgeschrieben. Zum Wandern und Radfahren lädt das schöne Isental ein.