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2 Zimmer Wohnung mit Balkon

2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Idyllisch Wohnen

219000 €
Kaufpreis
2
Zi.
48,6 qm
Wohnfläche
Diese schöne 2 Zimmer befindet sich im Dachgeschoss eines in solider Ziegelbauweise erstelltem Mehrfamilienhauses mit sieben Wohnungen. Auf der Westseite des Hauses besteht ein Gemeinschaftsgarten.
FINANZIERUNG: Durch die Zusammenarbeit mit ausgewählten namhaften Bankpartnern können wir Ihnen erstklassige Konditonen und Rahmenbedingungen für Ihre Finanzierung anbieten. Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an! Weitere Angebote finden Sie auf www.immobilien-richard-geier.de
Referenz-Nr.: 277
Art: Wohnung
Wohnfläche: 48,6 qm
Nutzfläche: 12 qm
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplatz: 1
Bezugsfrei ab: 01.11.2019
Balkon
Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Keller
Speicherabteil
Die Wohnung hat eine solide Ausstattung. Im Flur und im Wohnzimmer liegt ein Parkettboden. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Von Schlaf- und Wohnzimmer aus gelangt man auf den Ostbalkon, ideal zum Frühstücken. Das Bad ist zeitlos hell gefliest und hat ein praktisches Fenster sowie eine Wanne. Die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum mit Strom und ein Stellplatz. Zur Verfügung stehen ein Fahrradkeller mit Außenabgang und ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung bzw. das ganze Haus durch eine Ölzentralheizung mit Solaranlage.
FINANZIERUNG: Durch die Zusammenarbeit mit ausgewählten namhaften Bankpartnern können wir Ihnen erstklassige Konditonen und Rahmenbedingungen für Ihre Finanzierung anbieten. Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an! Weitere Angebote finden Sie auf www.immobilien-richard-geier.de

Kosten

Kaufpreis: 219000 €
Hausgeld: 170 €
Stellplatz: 1 €
Provision: Käuferprovision 3,57% incl. MwSt.

Bausubstanz

Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Baujahr: 1995
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal

Energieausweis

Datum: EnEV2014
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 0.00 kwh/(m2*a)
Verbrauchskennwert: 88.00 kwh/(m2*a)
Effizienzklasse: C

Lage

Anschrift: Geislinger Str. 12 b
Plz: 85435
Ort: Erding
Land: Deutschland
Eichenkofen ist seit 1978 ein Stadtteil der Stadt Erding. Bis zum Stadtzentrum sind es etwa 5 km. Eichenkofen hat zusammen mit dem Nachbardorf Altham rund 450 Einwohner. Alles was man zum Leben braucht befindet sich in Erding. Erding ist eine altbayerische Herzogstadt und liegt circa 36 km nordöstlich von München entfernt. Von Erding aus erreicht man mit der S-Bahn bequem die Münchener Innenstadt oder mit dem Bus den Münchener Flughafen. Zahlreiche Arbeitsplätze sind somit in greifbarer Nähe. Die Herzogsstadt hat mit über 37.000 Einwohnern einiges zu bieten. Neben den Dingen des täglichen Bedarfs, gibt es in der Innenstadt und mehreren Gewerbegebieten zahlreiche Geschäfte. Ärzte, eine Klinikum, Schulen aller Art, eine Fachhochschule und eine Volkshochschule runden das Angebot ab. Für Familien, Paare und Singles gibt es zahlreiche Freizeitangebote. Die Therme Erding lädt zum Entspannen ein, das Kino zu den aktuellsten Filmen und in verschiedenen Diskotheken, Bars und anderen gastronomischen Einrichtungen kann gefeiert werden. Erding hat viele idyllische Seiten. Sie liegt an der Sempt, die sich durch die Stadt windet. Das Naherholungsgebiet am Kronthaler Weiher lädt zum Baden, Joggen, Surfen… ein. Erding entwickelt sich stetig weiter, wächst und gedeiht. Die Stadt bildet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Kurz gesagt: Erding hat alles, was man von einer modernen Großen-Kreisstadt erwarten kann.