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1 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

1 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

Singletraum in Wartenberg

450 €
Kaltmiete
1
Zi.
42 qm
Wohnfläche
Die sehr schöne, helle und ansprechende 1 Zimmer Wohnung wurde komplett saniert, hat eine Wohnfläche von ca. 42 m² und befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus.
Referenz-Nr.: 326
Art: Wohnung
Wohnfläche: 42 qm
Nutzfläche: 8 qm
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Garage/n: 1
Bezugsfrei ab: 01.03.2023
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Keller
Terrasse
Der Wohn- Schlafraum hat einen neuen schönen Laminatboden. Von hier aus gelangt man auf die Südwestterrasse mit kleinem Garten. Das Bad ist neu, hell gefliest mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist ebenfalls hell gefliest und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Fernsehen ist über einen Kabelanschluss möglich.

Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 170 €
Garage: 50 €
Kaution: 1500 €

Bausubstanz

Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Heizöl
Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Letzte Modernisierung: 2022

Energieausweis

Datum: EnEV2014
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 0.00 kwh/(m2*a)
Verbrauchskennwert: 117.00 kwh/(m2*a)
Effizienzklasse: D

Lage

Anschrift: Herzog-Ferdinand-Str. 17
Plz: 85456
Ort: Wartenberg
Land: Deutschland
Der Markt Wartenberg liegt nordöstlich der Landeshauptstadt und ist ca. 25 km vom Flughafen München entfernt. Wartenberg hat eine verkehrsgünstige Lage zur Autobahn A 29 (Anschlussstelle Moosburg Süd) ca. 6 km, nach Landshut 27 km, Erding 15 km (S-Bahn), München 48 km. Wartenberg verfügt über eine ideale Infrastruktur mit vielen Einkaufs-möglichkeiten und einer gute medizinischen Versorgung. So hat Wartenberg eine Klinik und verschiedene Ärzte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. So gibt es mehrere Supermärkte für den täglichen Bedarf. In der Freizeit kann man sich in Wartenberg in verschiedenen Vereinen beteiligen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.